湾区产城周报|深圳推动全球5G应用标杆城市建设

合一城市更新

本周关注

1、 深圳确定“十四五规划”三个五年发展目标。

12月22日，深圳市委六届十七次全会审议通过了《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》。全会提出了“三个五年”的阶段目标：

到2025年，建成现代化国际化创新型城市，基本实现社会主义现代化；
到2030年，建成引领可持续发展的全球创新城市，社会主义现代化建设跃上新台阶；
到2035年，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例，率先实现社会主义现代化。

2、《深圳市工业用地转让预告登记实施细则（征求意见稿）》公开征求意见。

12月23日，深圳市规自局发布关于公开征求《深圳市工业用地转让预告登记实施细则（征求意见稿）》意见的通告。《实施细则》将适用范围界定为“本市行政区划内（不含深汕特别合作区）已经取得不动产权属证书但未完成开发投资总额25%的工业用地转让预告登记适用本细则”。既包括尚未动工开发的空地状态，也包括部分动工开发但投资额不足投资总额25%的在建工程状态，但前提是已取得不动产权属证书。（详情解读：深圳闲置工业用地转让迎窗口：合一解读《深圳工业用地转让预告登记细则》）

3、《深圳经济特区优化营商环境条例》将于2021年1月1日起实施。

 12月25日，深圳市举行新闻发布会，介绍即将实施的《深圳经济特区优化营商环境条例》的立法背景等相关情况。本次《条例》结合深圳实际，从聚焦市场主体全生命周期重点环节、打造高效便民政务服务、营造优质平等经营环境、创新融资便利模式、提升监管执法效能、健全权益保障机制等六大领域，设置9章130项条款，以推进要素市场化配置、全面衔接国际通行规则为重点，在多个领域大胆改革探索。其中，《条例》明确要求健全地方财政支持市场主体发展机制，采用银行贷款风险补偿、融资担保风险分担、知识产权质押投融资风险补偿等方式，加强中小微企业融资支持等措施。 

4、深圳发布政策文件支持发展5G产业，力争将深圳打造为全球5G应用标杆城市。

12月22日深圳发布《关于大力促进5G创新应用发展的若干措施》，支持5G创新应用发展。对5G核心产品产业化项目，按不超过项目总投资的20%给予资助，最高1500万元。对5G模组行业应用终端企业，根据行业终端的应用规模，按不超过模组、芯片采购成本的20%给予补贴。打造5G特色应用示范园区。每年评选若干5G特色应用示范园区，按不超过园区新增软、硬件实际投资的30%给予资助，最高5000万元。

一、加快建设5G特色应用场景

1.鼓励5G与垂直行业的融合应用

2.运用5G技术提升城市公共服务水平

3.着力推进5G数字政府建设

4.打造5G特色应用示范园区 

二、着力推动5G应用技术创新

5.开展5G应用领域核心技术攻关

6.支持5G应用领域创新载体建设 

三、积极扩大5G产品市场规模

7.支持5G核心产品产业化发展

8.鼓励5G模组及芯片规模化应用

9.激发行业终端产品消费活力 

四、加快完善5G网络服务体系

10.鼓励建设5G行业专网

11.提升深圳5G试验网开放应用水平

五、努力营造5G领先应用生态

12.支持5G应用标准研制

13．支持5G应用测试平台建设

14.支持扩大5G行业影响力 

六、稳步建立5G产业保障机制

15.建立健全5G创新应用工作机制

16.加大资金保障力度

5、《中山市城市更新管理办法》将于2021年1月1日开始实施。

12月20日，中山市发布《城市更新管理办法》，明确城市更新项目完善用地手续应当符合下列条件：

（一）项目用地需符合国土空间规划、标图入库要求；

（二）项目用地2009年12月31日前已建设使用，上盖建筑物基底面积（2009年或以前年度影像图投影面积）占地块面积比例达到30%以上；用地面积达2公顷（折30亩）以上的村集体工业项目用地，改造主体为该村集体的，允许按照项目整体核算上盖物建筑物占比；

（三）项目用地面积不小于0.667公顷（折10亩）；

（四）涉及违法用地的，已按用地发生时的土地管理法律政策落实处罚（处理）；

（五）改造类型为全面改造或“工改工”局部改造。同时在改造流程（片区策划、项目实施和监管）和政策保障、法律责任方面都做了详细、明确的规定，有力推动中山市城市更新项目的发展。

新增挂牌地块信息：

深圳本周工业用地新增挂牌6宗，新增供应合计涉及12.3万㎡产业用地，49.2万㎡计容建筑面积产业空间。

2、东莞出让3宗，新增公告1宗。

出让地块信息：

新增公告地块信息：

东莞本周工业用地出让3宗，新增公告1宗，新增供应合计涉及17万㎡产业用地，59万㎡计容建筑面积产业空间。

3、惠州出让6宗，新增公告5宗。

出让地块信息：

新增公告地块信息：

惠州本周工业用地出让6宗，新增公告5宗，新增供应合计涉及65万㎡产业用地，118万㎡计容建筑面积产业空间。

深莞惠三地本周工商产业用地新增出让9宗，新增公告6宗，挂牌6宗，新增供应合计涉及94.3万㎡产业用地，226.3万㎡计容建筑面积产业空间。

1、深圳市本周工改工项目计划公告1个, 规划公告0个，实施主体公示0个。

工改工项目信息：

2、东莞工改工公告项目0个。

3、惠州市无。

1、深圳营商环境（PCT国际专利申请数、上市公司数等）全国位居第一

12月21日，粤港澳大湾区研究院、21世纪经济研究院联合发布《2020年中国296个地级及以上城市营商环境报告》，深圳营商环境总水平位居第一。本次测评包括软环境、基础设施、社会服务、市场总量、商务成本、生态环境6个方面。报告显示，深圳每千人的市场主体数、每千人的企业数、PCT国际专利申请数、上市公司数（全口径）等，均为全国第一；深圳2019年常住人口增加总量、每万人的专利授权数、人均地区生产总值，排名全国第二。据此，2020年，全国城市软环境指数排名中深圳位居第一；全国市场总量指数、社会服务指数排名中，深圳均位居第三。

2、深圳市2020年第三批新开工项目集中启动，其中产业项目70个。

12月25日，深圳市2020年第三批新开工项目集中启动。本次集中启动的项目共366个，总投资约5100亿元，2020年度计划投资约637亿元。产业（含工业）项目70个，总投资约1061亿元，年度计划投资约158亿元；产业项目主要包括南方智能制造基地项目、腾讯科技岛等。

腾讯科技岛，位于宝安区西乡街道，用地面积81万㎡，开发规模200万㎡，总投资319亿。项目定位为“互联网+”未来科技城，将建设成为腾讯全球总部，塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。

3、大湾区生物科技50强榜单发布，广深占八成。

12月23日，第三届粤港澳大湾区生物科技创新企业50强颁奖典礼在广州南沙举办；与榜单同日发布的《大湾区生物科技创新企业50强创新报告》显示，本届50强榜单中，广州企业最多，占比42%；深圳企业占比35%。报告认为，广州和深圳在科技人才培养、聚集和储备上优势显著。 

4、省级重点中学广东试验中学落地深圳。

12月24日，深圳市教育局与广东实验中学合作办学签约仪式在市民中心举行。广东实验中学深圳学校（原深圳市第十七高中）将于2021年秋季正式开学。作为广东省教育厅直属的省级重点中学，广东实验中学是广东省首批国家级示范性高中，在多年的办学中秉持“以人为本、以德树人、以质立校”的办学理念和“实验性、创新性、示范性”的办学特色，坚持走素质教育发展之路，培养了大批卓越人才，是全省乃至全国基础教育领域的领跑者。

5、两大国家级分中心国家局药审大湾区分中心、械审大湾区分中心落户河套深港科技创新合作区。

12月23日，国家药监局在福田举行国家药监局药品审评检查大湾区分中心、医疗器械技术审评检查大湾区分中心挂牌仪式。两个分中心挂牌启动，将为粤港澳大湾区药品医疗器械产业创新发展提供国家级的技术指导，靠前服务粤港澳大湾区的药品医疗器械企业和创新团队，将大幅降低创新创业成本，高质量地发展粤港澳大湾区药品医疗器械。

6、 “信创”和“鲲鹏”为深圳数字经济增加活力。

12月23日，深圳市信息技术应用创新&深圳市鲲鹏产业联盟年会在南山区举办，深圳市软件行业协会第九届二次会员代表大会同期举行。为进一步促进信息技术行业发展，深圳市软件行业协会先后成立信创、鲲鹏两个联盟。其中信创联盟目前拥有来自全国的会员企业188家，主要致力于信创生态建设；鲲鹏联盟于今年9月成立，目前拥有成员单位85家，主要为深圳地区从事基于鲲鹏技术架构相关研发的单位服务。

7、《国家创新型城市创新能力评价报告2020》深圳位于第一。

12月26日，科技部和中国科学技术信息研究所分别公布《国家创新型城市创新能力监测报告2020》和《国家创新型城市创新能力评价报告2020》，报告构建了包括创新治理力、原始创新力、技术创新力、成果转化力和创新驱动力5个方面的监测评价指标体系。其中深圳属于创新策源地城市，并居国家创新型城市创新能力指数前5强。 

8、南山区荣获“2020年度中国营商环境百佳示范县市”第一名。

12月26日，在广东中山举行的第十五届中国全面小康论坛上，南山区获得“2020年度中国营商环境百佳示范县市”第一名，并且连续两年荣膺该奖项。

9、中国航油集团子公司落户大鹏。

12月23日，中国航油集团新源石化有限公司正式落户深圳市大鹏新区大鹏办事处，“能源重镇”再添一员，预计每年将为新区带来税收3000万元。据了解，中国航油集团新源石化有限公司是央企、省属国企和民营资本融合的混合所有制企业，主要从事高端航煤油、汽油、柴油的批发和液化天然气、甲基叔丁基醚、混合芳烃等的贸易结算和交易业务。

10、深圳外环高速一期将于12月28日建成通车，贯通深圳宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区及东莞市。

12月24日，龙华区领导做客“民心桥”栏目确认，深圳外环高速一期将于12月28日建成通车。深圳外环高速公路是广东省“十二纵八横两环十六射”高速公路骨架网的一条加密线，也是深圳“十横十三纵”干线道路网规划的重要一“横”。项目由深圳段和东莞段组成，西起广深沿江高速公路，向东经宝安区、光明区、龙华区、东莞市、龙岗区、坪山区、大鹏新区，终点接盐坝高速公路，全长约93公里，其中深圳段76公里分三期建设，东莞段17公里。即将通车的深圳外环高速一期工程全长51公里。此前东莞市交通局发布消息称，外环高速公路东莞段有望年内建成通车，届时市民从沙井驱车至龙岗坪地的时间可缩短至1小时以内。

1、私募通数据周报。

私募通数据周报：本周（1219-1225）投资、上市和并购共196起事件， 涉及总金额1133.72亿元人民币。从事件数量的地域分布看，在北京市、上海市和广东省，占比分别为15.8%、15.3%和14.3%；事件数量的行业分布方面，前四位是生物技术/医疗健康、IT、机械制造、半导体及电子设备；事件金额的行业分布方面，前四位的是机械制造、生物技术/医疗健康、能源及矿产、半导体及电子设备；机械制造类企业的上市融资事件金额显著。 

2、深圳企业特发服务、南凌科技创业板上市。

（1）特发服务

12月21日，深圳市特发服务股份有限公司在深交所创业板上市；特发服务前身是深圳市特发物业管理有限公司，为特发集团控股企业；公司成立于1993年，注册于深圳市福田区香蜜湖街道，国家一级物业管理企业资质。公司物业管理服务包括安全保障、综合环境、动力维护、高端接待保障、商务会议服务等。

（2）南凌科技

12月22日，南凌科技股份有限公司在深交所创业板上市；南凌科技成立于1996年，注册于深圳市福田区深圳国际创新中心，是行业领先的专网通信服务提供商，致力于为大中型企业提供安全性更高、可控性更强的专有网络通信服务,以及基于专网通信平台的信息化解决方案。