在城市发展的过程中势必要经过一个个拆迁的过程，但是过去很多居民区拆迁的时候都会遇到钉子户长期不搬的情况，有些人是习惯了生活不愿意搬走，但有些人就是单纯的想要挟房产以要高价。而每每遇到钉子户问题的时候都会让原本的拆迁工作难以进行，对项目的推进产生很大的影响。

今年7月，深圳发布关于《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》其中提到：当已签订搬迁安置协议的合法产权比例不低于95%且符合房屋征收相关规定的，市、区政府可以对未签约部分房屋实施个别征收。近日，征求意见稿敲定并于2021年1月1日开始执行。也就是说从明年1月1日开始，在深圳土地征收的过程中钉子户将不再会影响土地征收的进度了。

其实不论在哪个城市都会有新老交替的时候，都有土地提高利用的时候。只要补偿标准合适换个环境再生活也不是什么不好的事。也许就是过去钉子户要价的情况发生的太多太频繁了，才会导致不少人逢拆就要拖着。当然这里我们也不是想要“道德绑架”谁，但当一个社区95%的居民都同意拆迁的时候，我想真理总不会还掌握在少数人手中了吧。

随着时代的发展，真的是想要当个钉子户都很困难了。然而在诸多已经如愿以偿当上钉子户的居民当中，有很多也已经为自己当年的选择付出了代价，但是机会一去不复返，当过去接受拆迁的邻居已经换房成功并享受到房屋升值红利的时候。这些钉子户们却还在孤岛之中艰难的支撑着。也许他们也在想，如果当年有95%签约率就***实施征收的政策，自己现在也能过得和其他人一样滋润了吧。