“2012年，惠城仲恺楼市仍将是几个大型开发商唱主角的剧情，而有望成为惠州市区继江北后又一大高端人居聚集区的金山湖片区，将是其中***重要的舞台。”这是2012年初，一位资深业内人士的预测。如今，记者发现，那位业内人士的预测足以堪称 “剧透”：2012年，仍然是方直、中信、合生、光耀、隆生等大型开发商在唱主角，位列房企签约销售额榜前两名的方直和中信，其旗下热销的方直·珑湖湾、方直·君御、方直·城市时代和中信凯旋城、中信水岸城等楼盘全部位于金山湖片区，而且中信凯旋城还是惠城仲恺单盘的签约销售套数、面积和金额榜的“三料***”。同时，这两大房企的销售额都超过了20亿元，合计超过43亿元。

方直·珑湖湾以高端豪宅的形象在2012年继续发力，一直保持热销态势，全年签约销售金额超过12亿元，其升级版项目——— 方直·君御在入市***年就签约销售5.49亿元，首次推出的中小户型项目方直·城市时代则在下半年一路热销。

方直是2012年推盘***活跃的房企，它成功利用了《惠州日报》、《东江时报》等主流媒体平台进行品牌和项目推广，不仅资讯能及时发布，也可持续以良好的形象展现在广大购房者面前，同时，方直携手许巍、孟广美、迪克牛仔等娱乐界明星举行的一些活动也成功为企业积累了人气。

据方直集团公布的销售数据显示，如果算上已认购而未签约的销售数据，2012年方直集团在惠州总销售2670套，销售金额达28亿元。其中方直·珑湖湾单盘全年销售14亿元，君御项目单盘销售7亿元，方直·城市时代销售900多套，销售金额达到7亿元。